越來越多的新移民來到洛杉磯，買房置業成了一個大趨勢。此外 很多學生族、上班族也在這邊買房或租房，而在這一系列的環節中，大家應該在保險上面注意什麼呢？
美國汽車及房屋保險專家張國興先生表示，在購買房屋保險時，要清楚地說明房屋的用途，如自住或是出租。自住險保障房屋的結構及個人財物，而出租險不保障房屋內的私人財物。另外，自住險還會提供Loss of Use保障，也就是房屋被損壞而需外出居住的生活費用。如果是出租的情況，房子損壞而導致房客不能租住，保險公司會理賠給房東租金損失，但如果是房客因自身原因搬走而未付房租，保險公司拒不理賠。
在保險的規範裡，收租金不是定義房子出租的標誌。譬如一棟房子，自己不住，而是給父母親戚、朋友或一般的租客居住，這些情況都統一定義房屋為出租用途。出租房屋給親戚居住，房屋中可能會附帶一些傢俱等物品，而這些物品可以額外投保。
房屋用途轉換之後，記得要及時更換保單內容。假如房屋原先是自住用途，後來變成出租或原先是出租用途，後來轉換成自住，那麼要及時轉換保單內容。如果房子原本是出租用途，後來換成自住，且沒有更換保險，一旦發生事故，保險公司不會理賠私人財物損失以及房子損壞期間在外生活的費用。
投資房空置期間，風險大，可以購買空屋保險。現在基本上大部分的保險公司不提供空屋保險，只有一些小型保險公司提供,而且一般只保房屋結構,不提供租金損失等方面的保障。
不同保險公司對於房屋空置的時間定義不同，有些為兩三個月，但普遍是30天以上。如果房子空置30天以上，一旦發生事故，保險公司有權利拒賠。投資方通過房地產經紀尋找租客，一般會耗時一兩個月以上，因而建議購買空屋保險，而不是屋主自住險，因為房子空置三四個月以上，發生了事故，不僅損失了保險費，而且也得不到保險公司的理賠。
房屋保險中的內容較多，如果不瞭解，建議諮詢保險經紀。另外，大家都知道車子與房子保在同一家保險公司會有多保單折扣，而現在華興保險代理的保險公司中提供只購買房屋保險也可享受多保單折扣。如果對以上內容有任何不清楚的地方，歡迎隨時致電華興保險1-800-681-8288。
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